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14 Ottobre 2026

Le vie più economiche d’Italia per comprare casa: a Genova, Torino e Palermo i prezzi più bassi

Via Antonio Cantore a Genova è la strada più economica tra le principali città italiane per comprare casa idealista

AGIPRESS – Via Antonio Cantore a Genova, nel quartiere di Sampierdarena Centro, è l’indirizzo residenziale più economico d’Italia, con un prezzo mediano di 1.118 euro/mq e un prezzo mediano per immobile di 129.000 euro nel secondo trimestre del 2026. È quanto emerge da un’analisi di idealista/data, che dopo aver mappato le high street residenziali più esclusive ha guardato all’estremo opposto, individuando le strade più accessibili nelle otto principali aree metropolitane italiane. 

La top ten nazionale è tutta concentrata in tre città: cinque posizioni su dieci appartengono a Palermo, quattro a Torino e una a Genova. Roma compare con Via Campodimele a 1.929 euro/mq, Milano con Via Alessandro Litta Modignani a 2.792 euro/mq.

Le dieci vie più economiche d’Italia

Nella classifica nazionale per prezzo mediano al metro quadro, dopo Via Antonio Cantore (1.118 euro/mq) si colloca Corso Giulio Cesare a Torino, nel quartiere Rebaudengo, con 1.229 euro/mq e 140.000 euro per immobile. Al terzo posto Corso dei Mille a Palermo, nella zona di Sant’Erasmo, con 1.284 euro/mq e la stessa quotazione mediana di 140.000 euro.

La top 10 degli indirizzi più economici per comprare casa in Italia

I dati si riferiscono al secondo semestre 2026

Città Genova
Zona Sampierdarena Centro
Indirizzo Via Antonio Cantore
Prezzo mediano (euro/mq) 1.118
Prezzo mediano per immobile (euro) 129.000
Città Torino
Zona Rebaudengo
Indirizzo Corso Giulio Cesare
Prezzo mediano (euro/mq) 1.229
Prezzo mediano per immobile (euro) 140.000
Città Palermo
Zona Sant’Erasmo
Indirizzo Corso dei Mille
Prezzo mediano (euro/mq) 1.284
Prezzo mediano per immobile (euro) 140.000
Città Palermo
Zona Sperone-Roccella
Indirizzo Via Messina Marine
Prezzo mediano (euro/mq) 1.363
Prezzo mediano per immobile (euro) 185.000
Città Palermo
Zona Cardillo
Indirizzo Via Costantino
Prezzo mediano (euro/mq) 1.390
Prezzo mediano per immobile (euro) 920.000
Città Torino
Zona Madonna di Campagna
Indirizzo Corso Grosseto
Prezzo mediano (euro/mq) 1.495
Prezzo mediano per immobile (euro) 136.000
Città Torino
Zona Lucento
Indirizzo Corso Potenza
Prezzo mediano (euro/mq) 1.500
Prezzo mediano per immobile (euro) 149.000
Città Palermo
Zona Montepellegrino
Indirizzo Via Montepellegrino
Prezzo mediano (euro/mq) 1.529
Prezzo mediano per immobile (euro) 260.000
Città Palermo
Zona Zisa
Indirizzo Corso Camillo Finocchiaro Aprile
Prezzo mediano (euro/mq) 1.555
Prezzo mediano per immobile (euro) 210.000
Città Torino
Zona Borgo Vittoria
Indirizzo Via Breglio
Prezzo mediano (euro/mq) 1.597
Prezzo mediano per immobile (euro) 145.000

Palermo porta in top ten cinque indirizzi: oltre a Corso dei Mille, Via Messina Marine (1.363 euro/mq, 185.000 euro), Via Costantino a Cardillo (1.390 euro/mq), Via Montepellegrino (1.529 euro/mq, 260.000 euro) e Corso Camillo Finocchiaro Aprile alla Zisa (1.555 euro/mq, 210.000 euro). Torino ne conta quattro: Corso Giulio Cesare, Corso Grosseto a Madonna di Campagna (1.495 euro/mq, 136.000 euro), Corso Potenza a Lucento (1.500 euro/mq, 149.000 euro) e Via Breglio a Borgo Vittoria (1.597 euro/mq, 145.000 euro).

Il quadro cambia se si guarda al valore assoluto: Via Costantino, pur essendo quinta per euro/mq, registra un prezzo mediano per immobile di 920.000 euro, segno di immobili mediamente molto più grandi rispetto agli altri indirizzi presenti in top 10. Il prezzo al metro quadro più basso, insomma, non coincide sempre con l’esborso complessivo più contenuto: il prezzo mediano per immobile più basso tra tutti gli indirizzi analizzati è quello di Corso Toscana a Torino (118.000 euro, 1.903 euro/mq).

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